日前，深圳几个被市场关注已久的楼盘同时公开发售，其中，位于关内南山区一楼盘因开盘均价不足“万元”而成为焦点，因为该盘一经推出就创下了南山区最低价，同时更成为当前深圳关内首个不到“万元”的楼盘。

于21日开盘的楼盘有中海康城国际，这是中海地产（0688.HK）今年在深圳的主打项目之一，因此中海深圳公司早在6月初就对该项目进行了大规模的宣传，并打出“4980元起”的广告吸引眼球。该公司相关人士事后表示，当初打出“4980元起”的广告是为了赢得买家关注。事实上，中海康城国际21日的开盘价为7000元/平方米，4980元的房子仅限一套特价单元。

与中海康城国际的“假摔”相比，另一个同一天开盘的楼盘就显得是“真跌”了。该盘名为“雷圳0755”，位于深圳房价最高的区域南山区。21日首批推出759套单位用于公开发售，均价9800元/平方米。由于该盘早先传出7980元/平方米的起价，因此开盘当日受到不少买家关注。值得关注的是，该盘起价7980元/平方米的单位共有20套。

据悉，“雷圳0755”开盘当日就销售了190套，这对于眼下日成交量仅200套左右的深圳一手住宅而言，190套的业绩无疑值得同行羡慕。同时由于该盘地处关内，率先低于“万元”入市，已经引发了各方的密切关注。但由于具体位置以及客户定位的不同，“雷圳0755”的低价入市还未引发其他楼盘的跟风，其示范效应是否会扩大也还有待时间验证。

不过，对于眼下的深圳楼市而言，任何一个楼盘“降价”都有可能对市场造成冲击。统计显示，截至5月，深圳一手住房价格已经从高点累计下跌了30%，但市场的僵持格局依然没能打破，底部在何处依然是没有定论的疑问。

有业内人士分析，尽管5月份的一手住房成交量有所回升，但这并不能说明市场已经回暖。因为6月的成交量依然不容乐观，可能再度陷入低迷。

深圳中原地产研究部负责人指出，近几个月市场上一个很明显的现象是，发展商大幅度降价，买家涌现出来；发展商不继续降价了，买家就继续观望。这说明现在市场上并不缺乏购买力，但这些购买力对房价下跌的预期依然存在，不敢轻易入市。

老张他们一般会提前到达火炬传递的城市，利用GPS提前几个小时占领有利地形，边卖边听直播掌握现场动态，听到哪里人多就开到哪里卖。老张每次都会从沙河服装批发市场拿一万元左右的货，成本价大人的每件是六七元，小孩的四五元，从十几元到40多元一件都卖过。一个省卖一车，除去人工汽油伙食住宿等成本，净赚好几千元。

“奥运火炬传递到哪，我开着小面的，拉着满满一车奥运纪念T恤衫就追到哪，从5月11日奥运火炬在福建传递开始，上网查清火炬全国传递路线，装备GPS导航设备抢占有利地形，火炬是坐飞机全国到处走，我开着小面的也是一路猛追，火炬一传递我就开始卖T恤，至今已经跟随火炬去全国12个省份，跑了40多个城市，卖T恤赚近10万元。”前天晚上，在老张急着要去山西继续他的“奥林匹克”之旅前，记者采访了这位“最牛奥运小贩”。对于采访，老张开始死活不愿意，“你千万别写我呀，不然让城管抓起来就不好啦！”

上网研究传递路线

各省市火炬传递老张都有详细线路图， 具体时间标得一清二楚

前天晚上11时，记者在滨江东路一住宅楼前，好不容易“逮”位老张时，老张穿着一件奥运纪念T恤，正在为一位顾客拉运货物。

“我主要是卖T恤衫，我身上穿的这件是其中一款，另外还有几款T恤，我车上没有，不然给你看看。”打消顾虑之后老张其实是一个很爽快的人。

“火炬在广州传递时，我看着那些奥运衫，国旗、奥运旗什么的都很好卖，于是跟着从广州的沙河服装批发市场拿了一点货，每件T恤衫的批发价，大人的六七元，小孩子的四五元，一天下来生意还不错，心里就有这种打算了，跟着火炬传递的路线，一路卖下去，正好自己有辆小面的，闲着也是闲着。”老张说着指了旁边一辆小车，一辆已经不算是很新的小车。

说干就干，不过老张还是很有头脑的。下定决心之后老张做的第一件事不是别的，而是去网吧。“我可不能瞎跑呀！首先得弄明白这个火炬传递路线是怎么样的，我先上网把这个火炬传递路线及时间表都弄清楚，这样追起来，心里有底了。”老张说着从口袋里拿出一张纸递给记者。

记者一看也不由得佩服老张“有勇有谋”，这是一张详细的火炬传递路线图，每个省有哪几个城市会传递火炬，具体时间是什么，都标明得一清二楚。

记者昨日获悉，广东联通将从7月1日起对GPRS上网资费进行大调整。

根据消息人士透露，本次GPRS上网资费大调整将包括130/131/132/156等多个号段的所有用户，基本涉及广东联通的所有号码段内用户。

据悉，新的方案将采取三种方式，一是每1元/MB的计算方式；二是按日优惠套餐，每天1元，限制5MB；三是按照5元~200元包月的月套餐，其中每月15元包月，限100MB;此外，将明确5G为封顶，包月费用500元，适合全部品牌。世界风拥护将采纳种类一，即1元/MB的计算方式。

此次并非广东联通首次调整GPRS资费标准，据了解，目前广东联通与广东移动GPRS资费大体相当。此前广东移动在年初就对GPRS资费进行了调整，推出5元/月(100MB)尝试吸引大量无线网民。

“资费下调对培养用户使用增值业务习惯影响显著。”艾媒市场咨询资深分析师张毅认为，资费下降将对于中国无线互联网发展以及未来3G在数据增值业务的普及提供了最好的练兵机会。

有业内分析师指出，中国移动随后或将跟随调整无线上网费用来迅速占领地盘。

“由于本轮重组到位后，新的中国移动素来在语音收入占绝对优势将遭遇新电信、新联通的组合营销手段的挑衅，因此，中国移动必须大力发力无线增值。”专家如是分析。